Appartamento in villa a Olgiate Olona

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ID Proprietà : cugolgven

Vendita € 219.000 - appartamento
117 MQ 2 Camere da letto 2 Bagni Classe En.: D Stampa

Appartamento in villa a Olgiate Olona

A Olgiate Olona, nella zona residenziale del Gerbone, proponiamo trilocale in villa completamente ristrutturato nel 2012 con giardino di proprietà.

L’appartamento, posto al primo piano, è accessibile tramite scala interna comune, con illuminazione temporizzata e nel sottoscala due zona di cantina assegnate.

Composizione:

Il trilocale ha un ampio e luminoso soggiorno con uscita su balcone, cucina abitabile con dispensa e balcone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e angolo lavanderia oltre a secondo bagno di servizio.

Tipo di riscaldamento:

L’impianto di riscaldamento, di tipo a pavimento, risulta autonomo e regolabile tramite doppio termostato (1 per la zona giorno e 1 per la zona notte), con caldaia a condensazione ad incasso inserita nel muro esterno della cucina e comodamente accessibile tramite il balcone.

Sono presenti inoltre la predisposizione per aria condizionata canalizzata, posto nel disimpegno già ribassato, la predisposizione dell’impianto di allarme volumetrico mentre è presente impianto di allarme perimetrale finito completo sensori di movimento nella zona notte.

Pertinenziali all’appartamento 2 posti auto scoperti nel cortile interno della villa con possibilità di realizzo box e giardino di proprietà con presa di corrente per attacco pompa piscina, irrigazione automatica e punto acqua con fontanella, collegati ai contatori privati.

La villa è accessibile tramite un cancelletto comune che si apre sul giardino frontale dotato di irrigazione automatica e contornato da Siepe Fotina “Red Robin” nonchè passo carraio comune che conduce ai posti auto ed al giardino di proprietà posti sul retro dell’abitazione.

Durante i lavori di ristrutturazione eseguiti alla villa nel 2012 è stato realizzato il cappotto esterno con pannelli isolanti di 10 cm, il tetto con la posatura di pannelli isolanti e realizzato l’impianto di illuminazione esterna delle parti comuni con sensore crepuscolare, timer e faretti LED lungo il lato del vano carraio; mentre nel giardino posteriore sono presenti pali d’illuminazione e LED.

Finiture Extra:

Finiture extra: serramenti in PVC bicolore (interno avorio ed esterno grigio chiaro) con vetrocamera e apertura vasistas su tutti gli infissi, tapparelle motorizzate color grigio chiaro con comando singolo e cassonetto a scomparsa, porta blindata “Gardesa” coibentata ed allarmata.

Abbassamento in cartongesso con faretti LED in sala oltre a decorazione centrale con ulteriore abbassamento a forma romboidale con faretti LED.

Doppia porta scorrevole con vetro antisfondamento satinato per divisione sala/cucina, abbassamento con faretti LED nel disimpegno atto a coprire la predisposizione per aria canalizzata.

Vasca idromassaggio, ulteriore porta blindata per ingresso comune con apertura automatica collegata al citofono dell’abitazione, impianto TV satellitare.

Spese condominiali: 0 €/mese

Classe Energetica

94,65 kWh/m2a

Caratteristiche

  • Allarme
  • antenna singola
  • bagno
  • Balcone
  • citofono
  • cucina abitabile
  • Doppi Vetri
  • Giardino
  • lati liberi 4
  • Porta Blindata
  • Posto Auto
  • predisposizione allarme
  • predisposizione condizionatore
  • serramenti in pvc
  • tapparelle motorizzate
  • Termoautonomo
  • vasca da bagno
Mappa

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